借家人賠償責任(補償)特約では、被保険者(借家人)の借用する戸室が火災、破裂・爆発によって破損し、被保険者が戸室の貸主に対して法律上の損害賠償責任を負ったとき、保険金が支払われる。

家賃(収入) (補償)特約では、他人に貸している賃貸住宅が火災などの事故により損害を受けた結果、その家賃収入の損失について補償されるが、併用住宅の店舗のテナン卜部分の家賃収入については、補償されない。